ライオンズガーデン船橋

  • 千葉県船橋市北本町二丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
3,580万円
52.2万円/㎡
相場
3,996万円
58.3万円/㎡
2,375
3,456
4,537
5,617
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,537万円
50.4万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズガーデン船橋
3,580万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 68.52㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は52.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/093,580万円52.2万円3階 68.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/10/054,199万円54.3万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2025/10/034,199万円54.3万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2025/09/234,299万円55.6万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2025/09/213,780万円55.2万円3階 68.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/08/204,299万円55.6万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2025/08/023,880万円56.6万円3階 68.52㎡ 2LDK+S南
2025/07/203,480万円50.8万円10階 68.52㎡ 2LDK+S南西
2025/07/074,499万円58.2万円2階 77.35㎡ 3LDK南東
2025/07/074,499万円58.2万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2025/05/264,599万円59.5万円2階 77.35㎡ 3LDK南東
2025/03/143,380万円55.8万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2025/03/023,480万円57.4万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2025/02/084,599万円59.5万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2025/01/093,580万円59.1万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/12/063,680万円60.7万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/12/033,480万円54.7万円6階 63.63㎡ 3LDK西
2024/10/183,880万円64.0万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/10/063,980万円65.7万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/10/033,080万円39.8万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2024/09/153,980万円62.4万円6階 63.75㎡ 3LDK西
2024/08/062,490万円39.1万円6階 63.63㎡ 3LDK西
2024/08/063,380万円53.0万円6階 63.75㎡ 3LDK西
2024/06/201,800万円29.7万円2階 60.6㎡ 3LDK西
2024/06/073,400万円53.3万円6階 63.75㎡ 3LDK西
2024/05/233,580万円56.2万円6階 63.75㎡ 3LDK西
2024/04/292,680万円44.2万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/04/272,880万円47.5万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/03/163,180万円41.1万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2024/02/202,990万円49.3万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/01/063,750万円54.7万円11階 68.52㎡ 2LDK+S南西
2023/12/283,480万円51.2万円2階 67.92㎡ 2LDK+S南西
2023/12/263,480万円47.2万円1階 73.71㎡ 3LDK南西
2023/12/263,090万円51.0万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2023/12/223,750万円54.7万円11階 68.52㎡ 3LDK南西
2023/11/283,580万円52.7万円2階 67.92㎡ 2LDK+S南西
2023/09/133,480万円47.2万円1階 73.7㎡ 3LDK南西
2023/08/303,580万円48.6万円1階 73.71㎡ 3LDK南西
2023/08/253,680万円54.2万円2階 67.92㎡ 2SLDK南西
2023/08/253,380万円43.7万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2023/08/253,580万円48.6万円1階 73.7㎡ 3LDK南西
2023/06/263,480万円47.2万円10階 73.71㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 3,580万円52.2万円68.52㎡2LDK+納戸×3階 / 11階建 南1998年181戸SRC
2024/11/24グランパスシティブリッサコート
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下総中山駅8分 5,180万円63.0万円82.2㎡3LDK8階 / 10階建 南西2002年138戸RC
2024/04/07ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅3分 4,490万円62.3万円72.11㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年179戸SRC
2025/09/23西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 2,790万円43.8万円63.67㎡3LDK3階 / 8階建 北西1995年138戸RC
2023/12/01レクセルプラザ西船橋
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船橋駅3分 3,980万円62.8万円63.4㎡3LDK5階 / 14階建 東1996年180戸SRC
2025/10/08ライオンズガーデンシティ船橋
船橋市宮本六丁目
船橋駅12分 4,798万円64.5万円74.43㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、船橋市では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は船橋市の平均と比較して35.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比+3.7%
船橋市
38.5万円/㎡
前年比-12.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン船橋
所在地千葉県船橋市北本町二丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩9分
築年月1998年
階数11階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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