1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
ライオンズガーデン船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分
1998年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
4,332万円
56.0万円/㎡
2,282
3,649
5,015
6,381
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,649万円〜5,015万円
47.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズガーデン船橋
4,299万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 77.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は52.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,299万円 | 55.6万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 4,299万円 | 55.6万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 3,880万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/20 | 3,480万円 | 50.8万円 | 10階 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,499万円 | 58.2万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,499万円 | 58.2万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 4,599万円 | 59.5万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,380万円 | 55.8万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,480万円 | 57.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,599万円 | 59.5万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,580万円 | 59.1万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,680万円 | 60.7万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 54.7万円 | 6階 | 63.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,880万円 | 64.0万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 65.7万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,080万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 39.1万円 | 6階 | 63.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 53.0万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 1,800万円 | 29.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,400万円 | 53.3万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,580万円 | 56.2万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,680万円 | 44.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 47.5万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 41.1万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,990万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 3,750万円 | 54.7万円 | 11階 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,480万円 | 51.2万円 | 2階 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 51.0万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 47.2万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 3,750万円 | 54.7万円 | 11階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,580万円 | 52.7万円 | 2階 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,480万円 | 47.2万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,580万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 54.2万円 | 2階 | 67.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 43.7万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 3,480万円 | 47.2万円 | 10階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,299万円 | 55.6万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 181戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 4,500万円 | 66.6万円 | 67.59㎡ | 2DK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,390万円 | 51.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2023/12/01 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 3,580万円 | 52.8万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2024/07/31 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/12 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,090万円 | 60.6万円 | 67.45㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は船橋市の平均と比較して27.2%割高です。
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1995年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造